县城新建住宅6层为主,网友最关心:“限高”是否推高房价?
住房和城乡建设部研究起草的《关于加强县城绿色低碳建设的意见(征求意见稿)》于3月29日至4月8日向社会公开征求意见。住房和城乡建设部近日召开座谈会,邀请有关专家学者、地方政府负责同志、普通居民代表参加会议,研究修改完善加强县城绿色低碳建设的政策措施。
县城是重要的人居形态,是县域农民就近城镇化的重要载体。中国城市规划学会常务理事长石楠说,加强县城绿色低碳建设,提高县城建设水平,符合中央加强生态文明建设的部署要求,符合老百姓提高居住条件和环境品质的需求。
中国建筑设计研究院顾问总建筑师刘燕辉认为,县城居住建筑高度与消防救援能力相匹配是一条重要原则。我国很多县城消防车云梯高度在50米左右,且地形、周边设施等可能导致实际抬升高度下降。限制县城住宅高度,是保证消防安全的重要举措。
专家认为,“限高”还是保护塑造县城特色风貌的重要举措。我国很多县城具有丰厚的文化底蕴和建筑文化传承。近些年,有的县城盲目建设高层住宅,严重影响了县城原有的风貌特色,破坏了县城的自然环境,失去了尺度宜人、舒适宜居的特点。通过“限高”,有利于保护当地的历史风貌,促进新建建筑与原有风貌有机融合,更好体现地域特征、民族特色和时代风貌。
不少网友关心县城住宅“限高”是否会导致县城房价上涨。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强认为,县城“限高”不会推高房价,而且有利于稳定房价。
他说,房价变化主要取决于供求关系。从当前供求关系来看,一二线城市人口流入,存在房价上涨压力;而三四线城市库存压力较大,县城“限高”不会推高房价。
另外,县城房价构成与城市不同,房价中的土地成本占比相对小,建设成本占比相对大,“限高”可以降低住房建设成本,起到均衡房价的作用。此外,从长期运行看,6层及以下住宅有利于降低房屋后续运行维护费用,减少老百姓居住成本。
清华大学建筑学院党委书记张悦认为,相关措施有利于转变过去以房地产开发为主导的模式,避免追求短期效益,推动县城建设绿色转型,注重长远发展。
针对一些网民提出政策要充分考虑区域差异性、合理确定适用范围的意见,广州市城市规划协会会长潘安建议,重点推动位于农产品主产区、生态功能区的县城严格按照有关要求开展绿色低碳建设,同时指导各地积极开展试点,及时总结推广好的经验模式。
住房和城乡建设部将认真研究吸收公众意见建议,进一步修改完善文件内容,联合有关部门印发实施,做好对地方的督促指导,总结推广好的经验做法,持续提升县城绿色低碳建设水平。
关键词:
-
【环境治理】中街街道新民北路社区多举措开展大气污染防治工作
-
灯湖·党建 | 欧阳红刚律师与中汇社区东苑党支部结对“红色律动,律师进小区”活动
-
社区社工室“在地社工”的角色担当——以五里沟街道社工站为例
-
楠竹林社区:幸福生活节节高
-
公卫考研其他小专业解析01:公共卫生与社区管理
-
《青年志愿者服务社区行动指引(2022年版)》全文发布
-
长乐区文武砂街道福蕾行动计划丨“清凉一夏,安全同行”儿童教育小组顺利落幕啦
-
县文化和旅游局到北苑社区组织开展文化旅游惠民活动——助力潍坊市创建“东亚文化之都”
-
【工作动态】人大代表助力社区疫情防控工作
-
【有奖征集】锦东社区大学名称征集
-
郫都区犀浦街道:“三专三强化”党建引领社区治理
-
【章丘“五为”志愿服务】相公庄街道政协委员联络室走访慰问贫困大学生
-
【社区风采】党建引领凝心聚力,携手同行筑梦童心
-
辛河翡翠社区日间照料中心防暑养生公益宣讲
-
芦湖街道“黄河明珠·幸福芦湖”全民才艺展演成功举办!
-
迎春亭街道多管齐下 抗旱保秋解民忧
-
【下基层察民情解民忧暖民心】咸宁监狱民警走进电台直播间 为家庭教育支招
-
望月湖街道区域核酸检测补采通知
-
党旗劲飘扬,战“疫”砺作风!红岛街道党员干部努力在大战大考中锤炼能力
-
紧抓生产,“安”字当头!红岛街道安置房东部组团项目有序推进复工复产
-
【中心简讯】青浦区政协赴永丰社区事务受理服务中心考察交流
-
江盛社区开展青少年健康沟通之道家长培训
-
我市开展“契约共建,服务社区”暨应急安全宣传活动 提高居民应急救援能力
-
赞!在职党员进社区 党建携手暖民心
-
农安刚发生的!一村民刘某接了诈骗电话还不听劝...