2020年已经过半，各地楼市表现不一。年初，受疫情影响，售楼处关闭，大大影响了人们的购买欲望，楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移，直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。到了年中盘点时刻，灵魂拷问又来了!在如此环境下，谁将成为首都豪宅的“成交一哥”?权威的北京建委网给出了答案。

*数据来源于北京建委网

与其说是半年业绩，其实就是一两个月的成绩，因为距开门迎宾也仅仅是刚开始的阶段。如此说来，作为首都10万+的豪宅成交，能达到双位数，可堪称神奇了。如图数据，也仅有北京书院、西钓鱼台嘉园、懋源璟岳、山水文园四个项目成交上双。然而窥一斑而知全豹，一些豪宅置业的转向，还是很明显的。

豪宅置业重归内城，顶级配套集萃

一场“战疫”下来，那些曾经“走出四环”的豪宅置业客，又纷纷回归了。这也不难想象，在城市运营能力、强势医疗资源、便捷通勤体系方面，内城豪宅无疑具备得天独厚的优势。

北京书院所在的地理位置，可谓“拉仇恨”：北三环外800米，近乎绝版的位置。四地铁环绕，八学府环伺，这还仅仅是顶配资源的迷人一角。北京书院与三甲医院中日友好医院仅仅百米之距。别人千里迢迢趋之若鹜的就医之所，对于北京书院的业主来说，举步即至。与此同时，中医药大学第三附属医院(含国际部)、安贞医院、解放军306医院、东城中医院等卓越医疗资源，就在项目附近。这场疫情告诉我们，家门前有绝好的医疗配套有多重要。

三环豪宅长在了公园里，内城也可以很低密

纵观上半年的10万+豪宅成交榜，销售上双的这些豪宅，除了身处内城外，还有一个共同点：都是极为难得的公园地产项目。

在寸土寸金的内城，能在家门口拥有一大片绿地与水系，将是怎样的幸福呢?北京书院，就是这样的极少数的“幸运儿”。北京书院基址由多座城市公园簇拥，是内城人均密度最低、人均绿地率最高的地方。家中正好俯瞰北京最大的带状公园：元大都遗址公园。公园围绕着古城墙而建，郁郁葱葱、暗香浮动，间或草毯匍匐，间或曲水蜿蜒，古韵幽香，美不胜收。而北京书院坐落公园岸，就典藏了整座公园里最华美的段落：海棠花溪。每年一届的海棠花节，成了这里颇为壮观的盛况，与香山植物园的桃花节、玉渊潭的樱花节并称“北京春天的三大花节”。每天在这里肆意徜徉，吐故纳新，可以说这座元大都公园，已成为北京书院业主的“私家后花园”了。

豪宅也要性价比，值不值比比就知道

10万+，只是一个笼统的价格概念，不一定就是贵的。豪宅热销，考量的还是性价比。

先看看这个“性”：北京书院的产品力。每平方钢筋含量达到75公斤以上，远远超越同类住宅产品的钢筋使用量。混凝土甄选远超一般住宅的C50-C55标号混凝土，实际钻芯强度更是高达C80;还有钢管、电缆、电线、防水、供暖……所有考验建筑年龄的地方，北京书院都以百年屹立的匠著精神，用心选材，悉心打造。更不用说立面、门窗、锁具、电梯、大堂这些眼见为实的地方了。95条精工细节，都写在了他们的楼书《考工记》里，让置业者看得明明白白。

再说说“价”：10万+的新房，在北三环，贵吗?北京书院周边二手房市场炙手可热，以太阳宫附近十余年房龄的二手房报价为例，基本在120000~130000元/㎡之间。北京书院以低于它们的均价面市，极为震撼，可谓超高性价比。

2020半程销冠，北京书院确实是红的藏不住了!北三环新房，俯瞰大公园、举步三甲医院、四地铁出行，还有过硬的产品力和超高的性价比，北京书院不是销冠，又能是谁?现在北京书院营销中心都将每天营业至晚9点。北三环北京书院，精工观邸读秒递减，出手就现在。

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